1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
練馬区
60.7万円/㎡
前年比+8.3%
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コープ野村練馬氷川台
東京都練馬区氷川台二丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩13分
1981年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
6,821万円
72.4万円/㎡
5,471
6,371
7,271
8,170
AI査定結果
推定相場価格
6,821万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,371万円〜7,271万円
67.6万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月5日
コープ野村練馬氷川台
6,799万円（72.1万円/㎡）/ 2階 / 94.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 6,799万円 | 72.1万円 | 2階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 6,799万円 | 72.1万円 | 2階 | 94.25㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/03/20 | 6,999万円 | 74.3万円 | 2階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 6,999万円 | 74.3万円 | 2階 | 94.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 4,090万円 | 47.4万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,190万円 | 48.6万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/05/10 | 4,290万円 | 49.7万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 4,490万円 | 52.0万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 4,690万円 | 54.3万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,790万円 | 55.5万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,990万円 | 57.8万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,580万円 | 38.0万円 | 2階 | 94.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 3,880万円 | 41.2万円 | 2階 | 94.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,080万円 | 43.3万円 | 2階 | 94.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,580万円 | 41.5万円 | 1階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 46.1万円 | 1階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | コープ野村練馬氷川台 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅13分 | 6,799万円 | 72.1万円 | 94.25㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/08 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅11分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/01 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,980万円 | 55.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/08 | ヴィクトリアビレッジ武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅2分 | 8,000万円 | 82.2万円 | 97.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズガーデン石神井公園 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅18分 | 4,980万円 | 58.4万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/04 | ソフトタウン石神井台 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅15分 | 5,590万円 | 56.8万円 | 98.45㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | グランドメゾン上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/17 | 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 練馬区光が丘一丁目 | 地下鉄赤塚駅10分 | 4,799万円 | 61.3万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、練馬区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は練馬区の平均と比較して18.8%割高です。
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東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩 8分
1999年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
武蔵野グリーンタウン
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 408戸 / RC造